架空层 面积计算 优点

架空层指的是仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层，建筑物中用柱子架空的那一层就是架空层。

1.面积计算

按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条，架空层建筑面积计算规则：

1、设计加以利用并有围护结构的：层高在2.2m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.2m的部位应计算1/2面积;

2、设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层：应按其利用部位水平面积的1/2计算;

3、凡设计不利用的：不应计算建筑面积。

2.优点

景观宜人：架空层的景观设计可以做得更舒畅悦目，因为不需要安排停车位、箱式变压器等。

安全可靠：地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离和防护栏，既安全又美观。

充分利用：架空层内可以设置设备间、车库、游泳池等，顶下还可以布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护。

通风降噪：风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。

人车分流：汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，不需要担心进出活动时有车流在旁边跟着，对司机来说也不用盘旋上下地下车库。